«Личный капитал» с Жанной Рахимжановой

Каждый седьмой казахстанец нуждается в жилье. А это, ни много ни мало, 2,5 миллиона человек. Чтобы довести уровень жилищной обеспеченности до стандартов ООН – а это 30 квадратных метров на человека – строительная активность должна составлять 1 квадрат на жителя в год. Таковы данные агентства Ranking. При таких темпах стандартного показателя мы сможем достичь лишь к 2035 году.

Действительно, нуждающихся в жилье не становится меньше. И в то же время сознание большинства казахстанцев меняется. Никто уже не ждет, что его проблему решит государство, а начинает самостоятельно копить. И самый быстрый и надежный способ – это система жилищных сбережений. Несмотря на скепсис, те, кто отбросил сомнения и решил попробовать, смогли за три года стать обладателями собственного крова.

Накопить на жилье своими силами только кажется долгим и затратным процессом. Но системе жилстройсбережений в Казахстане уже 14 лет, и за эти годы квадратными метрами обзавелись свыше 150 тысяч человек (150 200). Причем, данные о заемщиках поражают. Каждый пятый зарабатывает всего от 50 до 100 тысяч тенге в месяц. Это ниже среднемесячной зарплаты по Казахстану (149 032).

И, как говорят специалисты, в этом деле главное – первый шаг. То есть, открыть счет в «Жилстройсбербанке». С апреля этого года услуга стала бесплатной. Теперь клиенту не нужно выплачивать комиссию. Хватит первоначального взноса в размере 15 000 тенге. Для подтверждения серьезности ваших намерений этого достаточно. 

ЖАНАР ЖУБАНИЯЗОВА, заместитель председателя правления АО «Жилстройсбербанк»:

– Система жилстройсбережений, она очень гибкая и всегда с пониманием относится к улучшению или ухудшению поступающих потоков денежных средств в семью. Если у человека в ближайшие полгода, предположим, хорошие поступления, он может вкладывать в свой депозит большую сумму. В случае, если у него временные финансовые трудности, он может накапливать меньшую сумму.

Главное – в промежутке от 3 до 15 лет накопить половину стоимости недвижимости. Всё зависит от самого клиента. Чем больше и регулярнее он вносит деньги на счёт, тем быстрее придёт к своей мечте. От срока накоплений, кстати, зависит и процент по кредиту.

БАУРЖАН КУАНЫШЕВ, начальник управления банковских продуктов АО «Жилстройсбербанк»:

– По истечении трёх лет, накопив 50%, вкладчик имеет право получить жилищный займ с процентной ставкой от 3,5 до 5% годовых. Если же у вкладчика есть 50%, но нет возможности ждать три года, мы можем предложить промежуточный займ. Ставка по таким займам составляет от 7,5% до 8,5% годовых.

За три года накопить половину стоимости жилья вполне реально. В этом вкладчику помогает не только банк, выплачивая проценты по депозиту, но и государство. Ежегодно на сумму вклада начисляется премия в размере 20 процентов, что значительно увеличивает сбережения.

Кроме того, с недавнего времени «Жилстройсбербанк» – активный участник государственной программы «Нурлы жер», что создало еще более комфортные условия для клиентов. Теперь для получения выгодного кредита не обязателен 50-процентный первоначальный взнос. Достаточно и трети стоимости приобретаемого жилья.

ЖАНАР ЖУБАНИЯЗОВА, заместитель председателя правления АО «Жилстройсбербанк»:

– В течение нескольких лет вы осуществляете пополнение вашего вклада. Затем, когда вы готовы уже приобрести квартиру или дом своей мечты, мы не осуществляем проверку платежеспособности. Банк априори доверяет своему вкладчику, который показал свою лояльность и ежемесячно пополнял свой депозит в нашем банке.

Если за годы накопления у клиента вдруг отпала необходимость в покупке жилья, он может направить деньги на другие цели. Например, приобрести участок, построить дом или сделать ремонт. 

И напоследок несколько удивительных фактов из мира недвижимости. По данным prian.ru, чтобы купить все дома и квартиры мира, нужно объединить состояние всех долларовых миллиардеров планеты… и умножить эту цифру на 22. Специалисты посчитали, что всё жилье на земле стоит 168 с половиной триллионов долларов. Почти четверть этих денег приходится на Китай. И это предсказуемо, учитывая численность населения этой страны. А вот, пожалуй, самый неожиданный факт. Многочисленные трущобы Индии стоят дороже самого большого частного жилого дома в мире! Мумбайский небоскреб Antilia оценивается в 1 миллиард долларов США, а совокупная стоимость лачуг составила более 8 триллионов! 

Похожие новости

В Акмолинской области совершил жесткую посадку вертолет, пострадал член экипажа

В Акмолинской области совершил жесткую посадку вертолет, пострадал член экипажа

Еще один ребенок пострадал под колесами трамвая в Павлодаре

Еще один ребенок пострадал под колесами трамвая в Павлодаре

Ограждение высотой в три метра и протяженностью 370 метров появилось в Шымкенте

Ограждение высотой в три метра и протяженностью 370 метров появилось в Шымкенте
 
Комментарии